Верховний Суд України зробив правовий висновок у справі про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку
Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 21 жовтня 2015 розглянув справу № 6-1484цс15 про виселення з іпотечного будинку (придбаного не за рахунок кредиту) після невиконання письмових вимог банку про добровільне звільнення будинку.
Суд зробив правовий висновок про те, що за змістом статей 39, 40 Закону України «Про іпотеку» та статті 109 ЖК Української РСР особам, які виселяються із жилого будинку (жилого приміщення), яке є предметом іпотеки, у зв’язку зі зверненням стягнення на предмет іпотеки, надається інше постійне житло тільки у тому разі, коли іпотечне житло було придбане не за рахунок кредиту, забезпеченого іпотекою цього житла. Постійне жиле приміщення, що надається особі, яку виселяють, повинно бути зазначено в рішенні суду.
Як виняток, допускається виселення громадян без надання іншого жилого приміщення при зверненні стягнення на предмет іпотеки, якщо іпотечне майно було придбано за рахунок кредиту, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення (частина 2 статті 109 ЖК Української РСР).
Саме до цього зводиться висновок Верховного Суду України щодо застосування статті 109 ЖК УРСР і положень Закону «Про іпотеку», викладений у постанові від 18 березня 2015 року (справа № 6-39цс15).
_03_03.png)
